В России самые дорогие недвижимости оцениваются примерно в 20 млн рублей. Между тем, на Западе самая высокая ценовая полка по крайней мере в несколько десятков раз выше, — следует из данных, собранных Lion’s Bank.

Ниже представлены 5 самых дорогих сделок купли-продажи недвижимости, которые в настоящее время можно найти в таких странах, как США, Великобритания или Монако.

Как указывает Lion’s Bank, о ценах резиденции с верхней полки принято говорить «sky is the limit». И хотя цены на самые дорогие недвижимости, чаще всего, не являются публично раскрыты, авторы доклада преодолели сложности и нашли ответ на вопрос, где находится верхняя граница оценки резиденции.

5. Маналапан, Флорида — 775 млн рублей

Резиденция в Маналапан, Флорида была названа журналом «Forbes» самой дорогой американской недвижимостью, предлагаемых на продажу в текущем году.

Расположенный на полуострове, на берегу атлантического океана, представляет собой уникум в мировом масштабе. Земельный участок площадью более 6 соток, а сама вилла расположена почти на 6 тысяч. кв. м. путем сокращения расстояния между дорожками — многочисленные спальни, тренажерный зал, кинозал, спа-салон, кабинет для работы, библиотеку или подвал с погребом.

Кроме того, на территории находятся два домика для гостей, квартира для прислуги, бассейн, теннисный корт, поле для гольфа и пристань для лодок.
Обыкновенно говорят, что владельцы хотели бы за эту собственность получить 195 млн долларов. При курсе американской валюты с 20 ноября 2015 года, это составляет сумму более 775 млн. рублей.

4. Tour Odeon в Монако — 1,3 млрд рублей

Интересное предложение можно найти также на территории княжества Монако. Речь идет о пентхаусе, занимающие пять верхних этажей в здании Tour Odeon.

Сама площадь здания 170 метров (49 этажей) и это первый небоскреб, построенный на территории Княжества с 1980 года. На самом верху нового здания находится 5-этажный пентхаус площадью 3,3 тыс. кв. м. Он состоит из 5 спален, 3 ванных комнат, кинозала и бассейна с горкой, расположенной снаружи фасада, что делает из этой квартиры полный уникум.

Преимуществами инвестиций являются также панорамные окна, высокий уровень отделки, система «умный дом», а также возможность воспользоваться круглосуточной консьерж-сервис, лимузин сервис, СПА-центр, спортзал, тренажерный зал, бассейн и сайта уборке.

Если верить слухам, то за это все придется новому покупателю заплатить около 300 млн евро (эквивалент почти 1,3 млрд руб.). Если на самом деле будет за такую сумму куплен, то в списке самых дорогих апартаментов опередит прежнего рекордсмена — квартира в здании Hyde Park One в Лондоне, который был в 2014 году продан за около 700 млн рублей, а значит, почти вдвое меньше.

3. Каменица в Лондоне — 1,8 млрд рублей

Как указывает Lion’s Bank, человека прагматичного, который хотел бы иметь хороший  стабильный источник дохода, стоит также упомянуть о лондонском доме, который попал в предложения посредников Swiss Group.

Речь идет о дом в районе Найтсбридж, в котором располагается 90 квартир типа студия. Они в аренде, и доходность инвестиций была оценена владельцем на 5,34 процента.

Правда, цена недвижимости не разглашается, но посредник говорит, что потенциальные покупатели должны быть в состоянии получить финансирование в размере около 300 млн британских фунтов (эквивалент почти 1 млрд 819 млн руб.). Если предположить, что именно в столько оценивается имущество владельца, то легко рассчитать, что с аренды номеров владелец имел бы около 8 млн рублей ежемесячно с оренды.

2. Канны во Франции — 1,8 млрд рублей

Есть неординарный особняк на окраине Канн.
Это вилла принадлежала известному дизайнеру Пьер Кардену, которая недавно была предназначена для продажи, имеет необыкновенную архитектуру. Внешний вид здания хорошо передает общее название — «bubble house». Резиденция на берегу моря, кажется состояла из многих мыльных пузырей лососевого цвета. В ней находится 10 номеров, и, кроме того, на территории есть 3 бассейна, ухоженный сад и амфитеатр, который может вместить 500 человек.

1. Ранчо в Техасе — 2,88 млрд рублей

Если кто-то считает, что 2 млрд долларов-это максимальная цена, которую можно встретить на рынке недвижимости, все еще ошибается. На владельца ждет ранчо в Техасе, оценивается в 725 млн долларов, то есть 2,88 млрд рублей.

Как поясняют авторы доклада, огромная стоимость вытекает из площади недвижимости, которая составила 206 603 га, то есть до 2066 квадратных километров. Этот участок является, следовательно, почти в 5000 раз больше, чем Ватикан, более чем в 1000 раз больше, чем ранее упомянутые Монако, в четыре раза больше, чем Варшава, и в два раза больше, чем Гонконг. Все потому, что ранчо принадлежит одной семье с 1849 года и впервые попало на продажу.

Что занимает столь большую площадь? Пастбища с тысячами голов скота, более 12 тысяч га растительного грунта, поля, это значит — смоляные с более чем тысячей насосов и зоны отдыха с нетронутой природой и большими озерами. На территории  165 лет не проводились охоты, что и объясняет большую популяцию оленей, индеек, перепелов или водоплавающих птиц.

На территории находятся также два здания, используемые владельцами ранчо и около 20 ковбойских объектов  распределенных по всей территории.