Прогноз цен на недвижимость на 2015 год в России

По мнению большинства экспертов, российскому рынку недвижимости в ближайшие несколько лет не избежать периода стагнации. Ценовая политика на жилье в регионах будет относительно стабильна. Лишь с июня 2015 года эксперты ожидают пика цен на квартиры, но колебание цен будет слабо выражено. В 2015 году ожидается падение реальных цен (после корректирования на уровень инфляции и потребительских цен) на недвижимость. Этому будет предшествовать ослабление экономического потенциала и снижение темпов роста доходной части домохозяйств. Рост рублевой номинальной цены за 1м² в 2015 году может вырасти до 3%. Но инфляция ожидается на уровне 7%, что говорит о снижении реальной цены недвижимости в среднем по стране на 3% в год.

недвижимость в России

Если пересчитать эти темпы падения на доллар США, они станут еще выше. На явное снижение цены на недвижимость в России может повлиять только серьезный кризис. Но пример периода с 1998 по 2008 гг показывает, что ценовой уровень способен восстановиться через год-два после такого снижения.

Отмечается замирание рынка недвижимости. В 2015 году ожидают существенного преобладания предложения над спросом. Но некоторые осторожные инвесторы все же предпочтут выждать, чтобы не нанести убытки своему бизнесу.

2015 год не грозит дефолтом, но население предпочитает инвестировать в недвижимость основную часть сбережений, особенно на фоне нестабильности в банковском секторе.

Рост цен на недвижимость в 2015 вряд ли станет заметен. Сегодня весь мир стоит на пороге глобального кризиса. Он охватит и Россию и Украину. Такая ситуация совершенно не располагает к повышению цен на недвижимость. Ожидается тяжелый, кризисный год. Существует большое количество вновь построенной недвижимости, растут ипотечные долги вместе с рисками банков, что даем возможность предположить снижение цен на аренду и покупку жилой недвижимости. Но это снижение не будет критичным. При растущем спросе на недвижимость в нашей стране, вложение средств в жилье для их сохранения один из наиболее удачных вариантов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>